Wohnung 1 im Erdgeschoss vereint Funktionalität und modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Mit direktem Zugang zu einem eigenen Garten bietet diese Wohnung perfekten Wohnkomfort für Familien oder Paare, die das Extra an Raum und Natur schätzen.

• Wohn-/Essbereich: 30,50 m² – Herzstück der Wohnung, ideal für gemeinsame Familienzeiten und Unterhaltung.
• Küche: 8,89 m² – Praktisch und modern eingerichtet mit genug Raum für kulinarische Entfaltung.
• Hauptschlafzimmer: 14,74 m² – Bietet eine ruhige Rückzugsoase vom Alltagsstress.
• Kinderzimmer 1: 14,72 m² – Perfekt als Spiel- oder Lernraum, bietet einen sicheren und inspirierenden Ort für die Entwicklung.
• Kinderzimmer 2: 13,88 m² – Vielseitig nutzbar, ideal für Kinder oder Gäste.
• Badezimmer: 10,43 m² – Geräumig und modern, ausgestattet mit einer Badewanne und separater Dusche.
• Gäste-WC: 1,80 m² – Ein zusätzlicher Komfort für Besucher.
• Diele: 13,39 m² – Empfängt Sie und Ihre Gäste mit viel Platz und einer einladenden Atmosphäre.
• Abstellraum: 3,11 m² – Sorgt für Ordnung und Übersichtlichkeit.
• Balkon: 4,79 m² – Ein kleiner, aber feiner Außenbereich, ideal um frische Luft zu schnappen.

Exklusive Merkmale:

• Privater Garten: Ein Sondernutzungsrecht auf den Garten eröffnet weitere Freiraumgestaltungsmöglichkeiten.
• Zwei Fahrradstellplätze: Sicher und geschützt, perfekt für Fahrradliebhaber.
• Kellerraum: Ca. 7,3 m², bietet zusätzlichen Stauraum für Sportgeräte oder Werkzeuge.

Ausstattung:

• Moderne Aufzugsanlage
• Barrierefreier Zugänge zu allen Wohnungen
• Tiefgaragenstellplätze
• bodentiefe Fensterelemente im Wohnbereich
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostat
• Hochwertiger Echtholzparkett in allen Wohnräumen
• Elektrische Rollläden
• Treppenhaus mit hochwertigem Bodenbelag aus Naturstein
• Abgeschlossene großzügige Kellerräume
• Fahrradstellplätze
• Gemeinschaftlicher Trockenraum
• Gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
• Rundumbetreuung durch einen Hausmeisterservice

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.